Dla kogo kredyt
Dla kogo kredyt refinansowy jest atrakcyjny?
- Dla spłacających kredyt mieszkaniowy zaciągnięty kilkanaście miesięcy temu lub dawniej(do 24 miesięcy) – rata kredytu jest zdecydowanie niższa, można również skrócić okres spłaty kredytu;
- Dla spłacających kilka kredytów – kredytobiorca może być obciążony nie tylko kredytem mieszkaniowym, ale również np. samochodowym, konsumpcyjnym. Kredyt refinansowy pełni tutaj funkcję konsolidacyjną, można „nim” spłacić także pozostałe zobowiązania, m.in. dzięki temu, że jego oprocentowanie jest bardzo korzystne. Istotne jest to, żeby suma wszystkich zobowiązań nie przekroczyła wartości nieruchomości, która jest zabezpieczeniem kredytu refinansowego;
- Dla potrzebujących gotówki na inne cele – mogą to być zupełnie dowolne cele, np. remont mieszkania, ale również np. zakup samochodu.
Należy pamiętać, że w przypadku zapotrzebowania kredytobiorcy na gotówkę na spłatę innych zobowiązań niż kredyt mieszkaniowy bank udzielający kredytu refinansowego stosuje procedurę, która ma charakter zabezpieczający, najpierw wypłaca pieniądze, które służą do spłaty kredytu mieszkaniowego, ta pierwsza transza pieniędzy wpłacana jest na rachunek obsługi starego kredytu bezpośrednio po podpisaniu umowy i złożeniu w sądzie wniosku o wpisanie hipoteki. Druga część kredytu wypłacana jest dopiero wówczas, gdy poprzedni bank przedstawi zaświadczenie o całkowitej spłacie zadłużenia oraz po złożeniu w sądzie wniosku o wykreślenie hipoteki, co jest warunkiem niezbędnym, ponieważ „stara” hipoteka stanowi zabezpieczenie pierwotnego zobowiązania kredytowego.